Акт обследования объекта
документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости. Данный документ подтверждает отсутствие ОКСа на земельном участке.
Акт обследования объекта подтверждает прекращение существования здания, сооружения или иного недвижимого имущества. На основании документа проводится кадастровый учет в Росреестре, а также исключаются данные о недвижимости из ЕГРН. Составляется в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития №861. В Приложениях к Приказу содержится образец заполнения.
Специалисты компании «Geo Optima» проводят обследование местонахождения объекта и по результатам составляют акт.
Услуги
Специалисты компании «Geo Optima» оказывают услуги по составлению акта обследования объектов на основании результатов полевого осмотра и правоустанавливающей документации. В своей работе инженеры используют современное оборудование, что существенно ускоряет процесс изучения и позволяет дать максимально точную оценку.
Документ готовится в течение 5 рабочих дней.
Прайс-лист:
Название | Цена |
|---|---|
Акт обследования | 7 000₽ |
Для чего может понадобиться документ?
- необходимо снять с кадастрового учета недвижимость, чтобы погасить права собственности;
- после демонтажа старого здания планируется возвести новый объект;
- для подтверждения прекращения существования недостроенного жилого дома или иного здания в связи с его гибелью;
- для подтверждения уничтожения части сооружения, где находились помещения или машино-места.
Акт обследования здания
Данный документ готовится на основании осмотра инженером объекта капитального строительства с учетом сведений ЕГРН. Если изначально недвижимость не была поставлена на кадастровый учет, то процедура снятия не производится.
В документе указываются сведения о наименовании объекта согласно правоустанавливающей документации, географическое положение, кадастровый номер и площадь. После проведения осмотра специалист составляет заключение.
Приложения, подтверждающие уничтожение недвижимости:
- заключения инженеров;
- протоколы осмотра;
- решения муниципалитета и государственных органов;
- заключения межведомственных комиссий;
- решения собственников недвижимости о демонтаже и сносе.
Акт обследования здания и осмотра помещения – не одно и то же. Оформляя документ по помещению, специалист подтверждает прекращение существования сооружения, в котором оно находится. При этом из кадастра удаляется вся информация и о самом сооружении в связи с его уничтожением.
Аналогичная процедура осуществляется при снятии с кадастрового учета утраченного сооружения, в котором располагались зарегистрированные помещения. Все регистрационные данные о них аннулируются.
Этапы работы
Акт обследования жилого помещения, здания, сооружения или иноф недвижимости готовится в несколько этапов:
Документ заполняется в электронном виде, удостоверяется ЭЦП специалиста, проводившего осмотр и направляется в Росреестр.
Ответы на частые вопросы
— Категорирование – это процедура выявления объектов, которые имеют риск быть разрушенными в результате природных катаклизмов, терроризма и техногенных аварий. Например, вокзалы, аэропорты, промышленные и научные предприятия, здания муниципалитета и иные места с большим скоплением людей.
Акта обследования и категорирования составляется как в отношении недвижимости, так и в отношении движимого имущества.
— Если объект был снесен после 4 августа 2018 года, то заявителю нужно представить информацию о завершении сноса объекта капстроительства и направлении соответствующего уведомления в муниципальный орган по местонахождению снесенного сооружения.
Для зданий, уничтоженных до этой даты, таких сведений подавать не нужно.
Отзывы
Остались вопросы?
Позвоните нам по телефону +7(977) 639-16-54
или заполните форму
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетсь
на обработку Ваших персональных данных
