Вынос в натуру границ
земельного участка

это определение и закрепление на местности границ земельного участка по сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Отправьте заявку сейчас и получите скидку в 1000 рублей

Для чего нужен вынос в натуру?

Для определения точных границ конкретного участка необходимо провести комплекс геодезических исследований, составить план местности и в соответствии с полученными координатами установить по краю надела специальные знаки. Такая работа называется выносом границ земельного участка в натуру. Услуга помогает в официальном закреплении исходного местонахождения, площади и формы земельного участка. Это решает многочисленные вопросы, которые связаны с организацией строительства сооружений и подведения сетей, а также исключает или позволяет без проблем уладить споры с соседями. Заказать для участка вынос границ в натуру можно в компании Geo Optima. В нашем распоряжении — компетентные геодезисты, кадастровые инженеры и профессиональное оборудование. Вынос границ участков входит в число основных направлений деятельности.

Прайс-лист:

Название	Цена
Вынос в натуру (до 5 точек)	1000₽/точка
Вынос в натуру (до 8 точек)	800₽/точка
Вынос в натуру (до 15 точек)	600₽/точка
Вынос в натуру (от 15 точек)	по договоренности

Ознакомиться с нормативными документами Вы можете по ссылкам:

Постановление Правительства РФ от 20 августа 2009 г. N 688

Когда нужно проводить такую процедуру?

Вынос границ дает четкое представление о характеристиках и специфике участка. Позволяет увидеть реальные очертания надела, удостовериться в правильности данных, указанных в документах.

Важно: вынос границ земельного участка — одна из обязательных процедур, позволяющих распоряжаться недвижимостью законно и без рисков.

В частности, выносом границ в натуру стоит заняться, если:

Ранее установленные на участке межевые знаки утеряны.

Планируется возвести забор или какое-либо сооружение. С помощью выноса границ земельного участка собственник выяснит безопасную зону для построек. В противном случае конструкции могут оказаться за фактическими границами участка. Владельцы непосредственно прилегающих земельных участков смогут предъявить обоснованные претензии, и уже готовый дорогостоящий объект придется снести.

Намечается продажа земельного участка либо аренда (субаренда). Потенциальному владельцу или пользователю нужно продемонстрировать, что границы участка и площадь соответствуют данным в документах.

Как выполняется вынос границ земельных участков?

Подготовка.

Проверяется площадь и границы по координатам в кадастровом паспорте соответствующего участка (при необходимости заказывается выписка из кадастровой палаты).

Полевой этап.

Специалисты выезжают по адресу, указанному заказчиком. После первичного ознакомления с участком подбираются методы и приборы для измерений.

Обратите внимание: для целей выноса границы определяются обычно с помощью GPS- оборудования и цифрового тахеометра. Это инструменты с наибольшей точностью — допускают максимальную погрешность в значениях всего в 1 см.

Обработка результатов.

До выноса полученные данные о границе участка сравниваются с проектными. Составляется подробный разбивочный чертеж с фото и схемами.

Вынос в натуру границ земельного участка.

Согласно уточненным координатам, фактический периметр обозначается специальными межевыми пунктами, арматурой или деревянными колами.

Принципы оказания услуги по выносу границ участков

После поступления заявки с клиентом обсуждается стоимость, сроки и объемы необходимых работ. Заключается договор о выносе в натуру границ участка. Запрашивается имеющаяся документация по участку, в том числе с ранее установленными границами.

По завершении работ оформляется и выдается акт сдачи-приемки. В нем должна отражаться:

информация о расположении и границах участка из государственного кадастра;
сведения о собственнике и соседях;
система измерений для выноса границ участка;
полученные координаты и использованные способы фиксации на местности;
схематическое изображение территории.

Кроме того, в акте выноса в натуру границ земельного участка указываются исполнитель работ, период и план проведения, ФИО и подписи ответственных инженеров и клиента, печать организации.

Важно: информация в документе не может противоречить данным об объекте в госреестре недвижимости (ЕГРН).

В компании Geo Optima Вы сможете решить задачу официального обозначения границ участка уже в ближайшее время. Цена — доступна обычному дачнику или среднестатистическому жителю частного сектора. Гарантируем точность и легитимность границ, а при необходимости — юридическую помощь в спорах с соседями по участку.

Ответы на частые вопросы

— В каждой организации установлены собственные цены на услугу. У нас стоимость определяется по каждому заказу отдельно и зависит от срочности работ по выносу, наличия и состояния технической документации, удаленности земельного участка от МКАД, количества необходимых межевых точек.

— Этот момент обговаривается при предварительном обсуждении условий сотрудничества. Чтобы не задерживать начало работ, заказчику лучше сразу заняться сбором недостающих документов. Так, потребуется актуальная выписка из ЕГРН и подтверждение прав на участок (свидетельство о праве собственности, арендное соглашение, акт выделения земли и т.п.).

Отзывы

Заказывала в Geo Optima в прошлом году вынос границ земельного участка в Подмосковье. Знакомый сначала предлагал сделать все без специалистов, мол, зачем лишние деньги платить, стоимость услуг — все-таки несколько тысяч. Хорошо, что не послушала. Теперь спокойна, что границы моего участка установлены верно и проблем не будет.

Гребенникова В. А.

Увидела отличный образец и захотела у себя забор капитальный, каменный поставить. Сразу начала искать специалистов, кто сделает вынос границ земельного участка в натуру по закону, чтобы потом не было никаких проблем. Соседи по коттеджному поселку посоветовали в Geo Optima обратиться. Работу выполнили быстро, акт предоставили и другие нужные документы оформили. Чувствовалась, что выносом границ в натуру занимаются регулярно и знают правила.

Розанова Е. В.