Межевание земельного участка

главный документ для уточнения границ земельного участка.

Отправьте заявку сейчас и получите скидку в 1000 рублей

Кадастровые инженеры Geo Optima проводят межевание земельных участков в Москве и Московской области. Услуга включает изучение исходной документации, комплекс геодезических и кадастровых работ. В результате заказчик получает оформленный межевой план, который позволяет внести сведения в государственный кадастр и зарегистрировать право собственности, а также совершить любые операции с земельным участком.

Срок выезда инженера-геодезиста на земельный участок: до 5 рабочих дней.

Прайс-лист:

Название	Цена
Межевой план по уточнению границ	15 000₽
Межевой план для раздела	13 000₽
Межевой план для объединения	13 000₽
Межевой план по исправлению реестровой ошибки	18 000₽

Ознакомиться с нормативными документами Вы можете по ссылкам:

Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 14.12.2018)

Когда нужно проводить

Под межеванием подразумевают определение и закрепление границ земельного участка (внесение сведений о границах в ЕГРН).

Межевание для ранее учтенных участков носит рекомендательный характер, но оно позволяет владельцу совершать любые операции и обезопасить имущество от реестровых ошибок, наложения границ с соседними территориями, формирования новых участков на занятой им площади.

Межевание обязательно в следующих случаях:

при образовании нового земельного участка;

при уточнении границ уже существующего;

в спорных ситуациях с соседями;

перед строительством дома;

для объединения нескольких земельных участков в один;

для перераспределения границ земельных участков;

для оформления прирезки из земель муниципальной собственности или неразграниченной территории.

Процедура по установлению границ регулируется Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Выполнять межевание могут только кадастровые инженеры, зарегистрированные в Росреестре. В ходе работ устанавливаются точки и координаты, составляется чертеж участка, его границы обозначаются межевыми знаками на местности.

Этапы работ

Установление границ для участка подразумевает подготовительный, полевой и камеральный этапы. Весь процесс занимает около 3–4 недель.
Процедура межевания земельного участка включает:

Cбор и анализ документов (картографических, геодезических, правоустанавливающих).

Выезд кадастрового инженера для обследования территории.

Уведомление собственников соседних территорий и согласование с ними границ с закреплением межевыми знаками.

Определение площади участка и кадастровую съемку.

Подготовку межевого плана.

Результат межевания участка

Межевой план, созданный в ходе межевания, определяет фактическую площадь земли, уточняет границы до сантиметров, упрощает сделки с земельным участком. Пакет документов включает акт согласования границ с соседями, текстовую и графическую информацию. В текстовой фиксируются исходные данные, измерения и расчеты. В графическую входят схемы и чертежи. Межевой план оформляется в электронном виде и заверяется усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Межевой план позволяет поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, если это не было сделано ранее. После регистрации заявителю выдается кадастровая выписка из реестра недвижимости.

Какие нужны документы

Чтобы заказать межевание земельного участка, заявителю потребуется пакет документов:

устанавливающих право собственности;
подтверждающих право собственности;
кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт;
технический паспорт на строения (при наличии).

Стоимость межевания зависит от цели (перераспределение, уточнение границ, раздел территории, исправление реестровой ошибки). Наши специалисты могут взять на себя подготовку и подачу документов для постановки на учет и регистрации права собственности по нотариальной доверенности. Но это скорректирует и итоговую цену. Уточняйте, сколько будут стоить дополнительные услуги, по телефону. Выезд специалиста для проведения полевых работ — до 5 рабочих дней.

Ответы на частые вопросы

— Если участок попадает под амнистию и нет неразрешенных споров с владельцами смежных территорий, то оформить право собственности можно в упрощенном порядке без межевания. В остальных случаях процедура проводится по стандартной схеме. При этом границы участка будут определены на основании генплана СНТ. Согласование потребуется не только с соседями, но и с администрацией товарищества.

— Согласование границ земельного участка с собственниками смежных территорий может провести сам заявитель или кадастровый инженер. Оповестить владельцев можно путем уведомлений или через местные СМИ.

— Стоимость межевания в Москве и Московской области зависит от цели и дополнительных услуг, которые будет оказывать кадастровый инженер по договору (от подачи документов для постановки на учет до согласования с другими собственниками). Можно заказать и услугу «Документы под ключ». Тогда специалист не только подготовит межевой план земельного участка, но и сам подаст документы.

Отзывы

Заказывали в этой компании межевой план для уточнения границ, так как один из соседей утверждал, что наш земельный участок заходит на его территорию. Благодаря помощи Екатерины Андреевны удалось избежать спора и разбирательств в суде. Остались приятные впечатления от сотрудничества.

Екатерина П.

Сделали межевание и подготовили межевой план за три недели. Стоимость — одна из самых низких в Москве. При этом я только принес документы, а на руки получил уже готовую выписку.

Дмитрий Васильевич

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефону +7(977) 639-16-54
или заполните форму

Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетсь
на обработку Ваших персональных данных

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефону
+7(977) 639-16-54
или напишите нам в любой мессенджер