Технический план на дом

Срок изготовления технического плана – 7 рабочих дней.
Прайс-лист:
Название | Цена |
---|---|
Гараж, хозблок, баня | 10 000₽ |
Дом (до 120 кв. м.) | 14 000₽ |
Дом (до 200 кв. м.) | 17 000₽ |
Дом (от 200 кв. м.) | от 20 000₽ |
Правила оформления технического плана, сроки постановки на учет и порядок внесения в ЕГРН установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Зачем нужен техплан?
Технический план составляется в отношении любых объектов завершенного и незавершенного строительства, за исключением земельных участков. Может быть оформлен на отдельные части здания. Нужен в следующих случаях:

для ввода объекта в эксплуатацию;

для постановки на государственный учет;

для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) при перепланировке или появлении новых частей дома.
Содержание технического плана
- в текстовой части содержатся данные для внесения в ЕГРН, об использованной геодезической основе, опорных межевых сетях, пояснения, описания;
- графическая часть состоит из планов здания, этажей, помещений, указывается местоположение объекта.
Основное содержание техплана: общие сведения о характеристиках дома, сведения о долевом участии владельцев, о площади, расположении на участке, планировке помещений на каждом этаже. Также в него входят данные о проведении учетных кадастровых мероприятий.

Этапы работы специалистов
- Предварительное изучение вверенного объекта при личном выезде кадастрового инженера на место для оценки объема работ.
- Подготовка исходных документов для оформления технического плана объекта.
- Проведение измерительных и исследовательских работ на объекте недвижимости.
- Разработка документации. Оформление текстовой и графической части.
- Передача техплана в контролирующие инстанции. Для Москвы и МО — в Федеральную кадастровую палату по Московской области.
Для подготовки технического плана дома заявителю нужно предоставить пакет документов. Для объектов недвижимости разного типа перечень будет незначительно различаться (для многоквартирного, частного, дачного, садового дома, для отдельного помещения). Пакет документов от заказчика включает:
- проектную документацию на здание (в том числе при оформлении техплана на помещение);
- разрешение на строительство (для объектов незавершенного строительства);
- разрешение на ввод в эксплуатацию (для готовых объектов).
Ответы на частые вопросы
Отзывы
Остались вопросы?
Позвоните нам по телефону +7(977) 639-16-54
или заполните форму
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетсь
на обработку Ваших персональных данных