Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Мы предоставляем большой спектр юридических услуг в сфере недвижимости.

Отправьте заявку сейчас и получите скидку в 1000 рублей

Купля-продажа квартиры, дома или земельного участка — крайне ответственное дело. На кону обычно стоят большие суммы. Если сделка не подготовлена, то вы рискуете столкнуться с неприятным сюрпризом: права на недвижимость могут быть оспорены. В итоге будут потеряны и уже уплаченные миллионы рублей, и дорогостоящее имущество. Такие риски нельзя допустить. Компания Geo Optima обеспечивает всестороннее сопровождение сделок с недвижимостью частных лиц. Предоставляются любые юридические услуги, которые позволят добиться полной безопасности будущего договора и оптимальных финансовых условий для клиента.

Возможна ли самостоятельная купля-продажа жилья или земли?

Теоретически, конечно, да. Но большинство совершает подобные сделки нечасто или вообще впервые. Немногие имеют юридическое образование и тем более практические навыки именно в купле-продаже недвижимости.

Важно: сэкономив на сопровождении, всю ответственность вы будете нести сами.

Чтобы провести безопасную сделку, придется как минимум:

досконально изучить правовую базу, включая законы, разъяснения ведомств, регламенты подачи документов, порядок уплаты госпошлины;
ознакомиться с обширной судебной практикой по делам о правах на недвижимость;
учесть многочисленные подводные камни при проверке понравившихся объектов.

Гораздо проще воспользоваться услугой по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Это избавит от многих проблем и освободит время для других важных вопросов. Кроме того, затраты на юридическую помощь окупятся: вы совершите выгодную сделку, а права на недвижимость окажутся под надежной защитой профессионалов.

Прайс-лист:

Название	Цена
Консультация юриста	3 000₽
Комплексный правовой анализ объекта недвижимости	от 10 000₽
Составление договора купли-продажи	от 7 000₽
Представление интересов в суде	от 5 000₽

Что входит в сопровождение сделки?

Бесплатная предварительная консультация. Клиенту разъясняются условия и гарантии при сопровождении сделок, правила купли-продажи недвижимости.

Поиск вариантов. Например, учитываются пожелания по цене недвижимости, расположению, уровню благоустройства.

Сопровождение при показе выбранных объектов. Юрист помогает выявить скрытые недостатки недвижимости, оценить реальную стоимость, в отличие от риелторов, дает непредвзятые и обоснованные советы.

Изучение юридической чистоты отобранных вариантов. В частности, уточняется перечень владельцев конкретной недвижимости, обстоятельства перехода прав, наличие обременений. Проверяются личность, полномочия и дееспособность продавца, разрешения на проведенную перепланировку.
Важно: если квартира в новостройке, запрашиваются данные законности выделения участка, возведения многоэтажного дома, устанавливается репутация застройщика и изучаются предлагаемые дольщикам условия.

Оформление сделки с недвижимостью.

Организация расчетов.

Регистрация прав. Сопровождение подразумевает занесение информации о заключенной сделке купли-продажи в базы Росреестра.

Важно: если требуется, в дальнейшем клиенту оказывается помощь при разбирательствах в судах Москвы и Московской области (к примеру, связанных с возвратом оплаты за квартиру, взысканием неустоек, расторжением договора). Также гарантируется содействие в исполнении принятых решений.

В Geo Optima работают опытные специалисты в сфере недвижимости, поэтому сопровождение сделки с квартирой, жилым домом или землей сэкономит вам и деньги, и нервы. Ни процесс, ни результат не разочаруют.

Отзывы

Обращалась в Geo Optima, когда покупала квартиру. В юридических вопросах не разбираюсь совсем. Посоветовали искать, кто предлагает профессиональное юридическое сопровождение сделки. Цена на услугу устроила, отзывы тоже хорошие. Все проверили, куплю-продажу оформили. Считаю, что сделка для меня удачная.

Семенова Анна Сергеевна

Интересовался юридическими услугами по продаже земли. Понравилось, что в Geo Optima решают и другие вопросы по таким участкам. Провели мне межевание, и сделка без проблем состоялась. Если будет нужно в будущем, то по недвижимости обращусь опять в эту компанию. Все четко и быстро сделали.

Панкратов И. П.

Изначально смотрел квартиру в Москве или недалеко от нее. Заказал услугу юридического сопровождения сделки и получил всю возможную помощь при купле-продаже. Полная проверка квартиры, подписание договора и регистрация, постоянные консультации. Спасибо Geo Optima за поддержку.

Никитенко Юрий Иванович

Ответы на частые вопросы

— Учитывается конкретный состав услуг (например, необходимость дополнительных проверок и запросов справок в госорганах), сложность схемы перехода прав, выбранный порядок расчетов (организовать оплату по сделке средствами ипотечного кредита или материнского капитала дороже).

— Сначала подтверждается личность владельца по документам. Затем уточняется дееспособность по информации из органов опеки, наркологических и психиатрических диспансеров. Сделку по недвижимости должны одобрить оба супруга, поэтому обязательно выясняется факт брака и наличия согласия жены или мужа.

— Да, но при подготовке сделки юристы проверят выделение обязательных долей детям до 18 лет при приватизации, покупке и оплате материнским капиталом. Также требуется получить разрешение на снятие с регистрации и сделку от органов опеки.

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефону +7(977) 639-16-54
или заполните форму

Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетсь
на обработку Ваших персональных данных

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефону
+7(977) 639-16-54
или напишите нам в любой мессенджер