+7 (495) 720-65-55
Записаться
Заключение о признании садового дома жилым домом
Срок изготовления - от 7 рабочих дней

Специалисты Geo Optima помогут признать дачный дом пригодным для проживания и получить статус жилого дома. Процедура перевода позволяет оформить регистрацию по месту жительства на территории СНТ, подключить газ и решить еще множество проблем, связанных с оформлением, эксплуатацией и благоустройством недвижимости.

Мы подготовим экспертное заключение по обследованию технического состояния здания для подачи в Администрацию по местонахождению вашего объекта или МФЦ.

Порядок признания садового дома жилым в Москве и Московской области имеет некоторые различия

Обратите внимание! С 1 января 2019 года любой садовый дом, который соответствует требованиям, может быть переведен в статус жилого.

Мы подготовим документы и экспертное заключение для проведения процедуры, при необходимости сопроводим признание дома жилым в судебном порядке.

При каких условиях строение может быть признано жилым?
  1. Объект установлен на фундаменте;
  2. В доме присутствует одна жилая комната, кухня и другие вспомогательные помещения для удовлетворения бытовых нужд;
  3. Объект соответствует нормам пожарной безопасности.
  4. Наличие инженерных коммуникаций в доме (санузел может располагаться в отдельном здании).
  5. Требования к высоте потолков, площади помещений, уровню естественного освещения.
Прайс лист
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Московской области (дом до 120 кв. м.)
17 000₽
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Московской области (дом от 120 кв. м. до 200 кв. м.)
19 000₽
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Московской области (дом от 200 кв. м.)
21 000₽
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Москве (дом до 100 кв. м.)
84 000₽
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Москве (дом от 100 кв. м. до 200 кв. м.)
90 000₽
Техническое заключение для признания садового дома жилым в Москве (дом от 200 кв. м.)
95 000₽
Процедура перевода садового дома в жилой
Чтобы перевести садовый дом в жилой, нужно обратиться в органы местного самоуправления (администрацию поселка, города) или МФЦ. Узнать, к какому муниципальному образованию относится территория, можно по адресу нахождения дома.

В местную администрацию нужно предоставить заявление о признании садового дома жилым, нотариальные согласия (при наличии других собственников), техническое заключение, выписку из ЕГРН. Если дом не зарегистрирован в едином реестре недвижимости, выписку заменяет правоустанавливающий документ, например, договор дарения или купли-продажи. Органы самоуправления могут потребовать предоставить другие документы, подтверждающие безопасность строения и его пригодность для проживания. Администрация рассматривает заявление и принимает решение о переводе нежилого дома в жилой в срок до 45 дней.

При принятии положительного решения жилому дому присваивается почтовый адрес и новые данные о нем вносятся в ЕГРН.
Специалист подготовит заключение, где отразит:
  • Cоблюдение требований инженерных изысканий, возведения и наладки внутренних коммуникаций;
  • Cтроительные и фундаментные конструкции;
  • Cоблюдены ли требования пожарной безопасности;
  • Cоблюдены ли нормативы санитарии и гигиены
Аккредитованные кадастровые инженеры GEO OPTIMA располагают полным набором технического оснащения для проведения точных измерительных работ и обладают знаниями в области строительного законодательства, чтобы сделать техплан в минимальные сроки. Кроме подготовки технического плана дома, мы проверим соответствие строения действующим нормам, чтобы исключить вопросы со стороны регистрирующих органов. Стоимость техплана зависит от площади, этажности и типа объекта. Работаем по договору подряда. Узнать, сколько стоят услуги инженера, можно по телефону.
Необходима консультация?
Оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Заказчик:
Что делать, если дачный дом не соответствует техническим нормам для перевода в жилой?
Гео Оптима:
— Если строение не отвечает требованиям по важным техническим параметрам для перевода в жилой дом, придется провести реконструкцию, модернизацию, утеплить или благоустроить строение. Узнать, получится ли перевести недвижимость в статус жилой, можно у нашего специалиста в ходе бесплатной консультации.
Заказчик:
Что делать, если дачный дом не соответствует техническим нормам для перевода в жилой?
Гео Оптима:
— Если строение не отвечает требованиям по важным техническим параметрам для перевода в жилой дом, придется провести реконструкцию, модернизацию, утеплить или благоустроить строение. Узнать, получится ли перевести недвижимость в статус жилой, можно у нашего специалиста в ходе бесплатной консультации.
  • Команда
    Высококлассные специалисты в своем деле
  • Точность
    Новейшее оборудование ускоряет рабочие процессы
  • Акции
    Специальные предложения для наших клиентов
  • Комфорт
    Мы приедем в любое удобное для Вас время
Акции
Мы стараемся постоянно радовать своих клиентов различными специальными предложениями
Скидка 10%
При коллективном заказе от 3х участков
Минус 1 000 рублей для пенсионеров
Предъявите пенсионное удостоверение и получите скидку в 1 000 рублей
Больше услуг - меньше цена
При заказе от 2х и более услуг одновременно скидка 10%
Контакты
+7 (495) 720-65-55
+7 (977) 639-16-54
+7 (916) 025-83-23
info@geooptima.ru
г. Королёв, ул. Пионерская, д.1, этаж 3, офис 15
г. Москва, Огородный проезд, д. 5, строение 6, 2 этаж, ком. 85 (только бухгалтерия)

Пн-Пт — 9:00-19:00

Сб-Вс — 10:00-16:00

Made on
Tilda